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  6月25日上午，广州安居集团举办居民商品房“卖旧买新”试点首例签约活动，间隔5月26日试点真实开端发动正好一个月，标志着广州在疏通一二手房子置换链条、筹措保证性住所范畴完成新打破，供给了可仿制、可推行的试点实践。

  活动现场，居民陈先生作为“卖旧买新”试点的首例换房人，与广州安居集团部属广州安居财物运营有限公司签定二手住所收买协议，与新建商品房开发企业签定认购协议，标志着“卖旧买新”试点首例全流程落地。

  “房子楼龄比较久，又是楼梯房，在商场上挂了8个月也没找到比较适宜的买家，很难卖出好价钱。”陈先生介绍，自己的改进需求已被放置良久。此次“卖旧买新”试点帮他顺畅收买旧房、置办新房，置换全程明晰高效，全程历时约1个月，大幅节省了他的时刻和精力。陈先生说：“曾经怕‘旧的卖不掉、新的不敢买’，现在国企直接收买，我心里就有底了”。

  “我的第一次报价便是中介的挂牌价，安居集团评价以为价格稍高，供给了一个价格的规模，可自愿挑选是否持续，我所以将价格下调了一些，顺畅经过。然后预定现场踏勘，安居集团给出终究价格，单价跟咱们小区四五月一个三房单位成交价根本共同，跟我的挂牌价（开始报价）相差百分之十几到二十。”陈先生说，“我后来问过中介，假如要在商场上快速出手，价格要比收买价低许多。”

  首例签约为同区置换，新旧房源都坐落海珠区，寓居质量从楼梯楼变电梯楼、二居室变四居室，完成其改进性住所置换的需求。到现在，广州安居集团“卖旧买新”试点已成功落地3例，别离坐落海珠区和荔湾区。

  在操作流程上，试点选用第三方保管资金机制，保证资金安全，让居民更定心更安心。广州安居集团党委副书记、总经理钱喆介绍，“咱们引进专业金融组织供给资金监管服务，由中国建设银行作为资金保管组织，实在保证换房人及企业的资金安全，保证整一个流程标准、安全、可控。”